1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
台東区
116.6万円/㎡
前年比+17.7%
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モナーク根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
7,198万円
114.4万円/㎡
6,219
6,872
7,525
8,177
AI査定結果
推定相場価格
7,198万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,872万円〜7,525万円
109.3万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
モナーク根岸
7,480万円（118.9万円/㎡）/ 3階 / 62.9㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 7,480万円 | 118.9万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/27 | 9,399万円 | 111.8万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 9,599万円 | 114.1万円 | 1階 | 84.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 9,599万円 | 114.1万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 9,599万円 | 114.1万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/02 | 9,799万円 | 116.5万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/02 | 9,799万円 | 116.5万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,299万円 | 95.3万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 5,398万円 | 84.2万円 | 7階 | 64.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/10 | 5,398万円 | 84.2万円 | 7階 | 64.09㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,398万円 | 84.2万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 5,398万円 | 84.2万円 | 3階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,150万円 | 74.6万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 80.5万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/20 | 4,980万円 | 77.7万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,300万円 | 82.7万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は111.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/05 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 5,390万円 | 95.1万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/14 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,580万円 | 107.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/22 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,690万円 | 108.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,190万円 | 137.5万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、台東区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は台東区の平均と比較して2%割高です。
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つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩 5分
1972年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
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1980年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造