1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
台東区
141.8万円/㎡
前年比+13.5%
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モナーク根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
9,823万円
116.8万円/㎡
9,108
9,585
10,062
10,538
AI査定結果
推定相場価格
9,823万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,585万円〜10,062万円
114.0万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
モナーク根岸
9,599万円（114.1万円/㎡）/ 1階 / 84.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 9,599万円 | 114.1万円 | 1階 | 84.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 9,599万円 | 114.1万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 9,599万円 | 114.1万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/02 | 9,799万円 | 116.5万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/02 | 9,799万円 | 116.5万円 | 7階 | 84.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,299万円 | 95.3万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 5,398万円 | 84.2万円 | 7階 | 64.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/10 | 5,398万円 | 84.2万円 | 7階 | 64.09㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,398万円 | 84.2万円 | 7階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 5,398万円 | 84.2万円 | 3階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,150万円 | 74.6万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 80.5万円 | 7階 | 55.62㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/20 | 4,980万円 | 77.7万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,300万円 | 82.7万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 9,599万円 | 114.1万円 | 84.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデン谷中三崎坂 台東区谷中四丁目 | 千駄木駅5分 | 11,800万円 | 135.1万円 | 87.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ワコーレロイヤル根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 8,900万円 | 85.8万円 | 103.74㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,298万円 | 98.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 8,298万円 | 115.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ランドール根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅9分 | 7,280万円 | 92.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/15 | グリーンパーク入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/07 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 9,180万円 | 122.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,580万円 | 85.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 台東区下谷1丁目マンション 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,680万円 | 87.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/22 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,990万円 | 112.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,700万円 | 90.2万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、台東区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は台東区の平均と比較して19.5%割安です。